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固定資産税

我が家の場合,先行して3年前に土地を購入しているので毎年この時期になると固定資産税の通知が来ます。

この固定資産税ですが住宅用の土地と非住宅用で税金が大きく違うのです。


我が家の場合,非住宅用の土地になるので(家が建っていないから)住宅用の土地に比べて税金が約4倍!!

住宅用の土地には税金を優遇しますよ,それ以外は商用目的とみなし高い税金を払ってください,,,って感じ。
空き地でも非住宅になるのです。


土地を買う前はこんな事は考えていなかったです。
3年前に購入しているので総額で10万円以上は余分に税金を払っています。

頭にくるので細かな計算はしない。


単純に損得だけで考えれば土地を買って直ぐに家を作るのが良いでしょう。

我が家のように土地を先行して購入しておけば
1)土地から探し始めた人に比べて家だけを考えればよかったのでその分は楽である。

2)家を建てるまでの間に自己資金を作る時間がある

といったメリットがあります。


でもはっきり言って,土地を購入したら直ぐ家を建てるほうがいいと思います。
馬鹿らしいですよ,4倍の税金を払うのって。。。


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投稿者 takaya : 2006年04月12日 05:24

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